子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。具体流程看这里：1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；2办理工作。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交一些材料：（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据）那么房屋赠与的时候 展开
子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。具体流程看这里：1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；2办理工作。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交一些材料：（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据）那么房屋赠与的时候具体涉及哪些费用呢？（1）个税、契税、印花税、公证费ps：直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（现在房产证满2年并且唯一的可以免除）。1、父母与子女间的房产证除名行为一般都会被视为房屋买卖行为，要收取契税。契税的具体税率看下面：1、家庭购买首套房，且面积在90平以下的，契税按1%征收；2、家庭购买首套房，且面积在90平以上的，契税按2%征收；3、家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；4、购买非普通住宅的，契税为4%。 收起
