集体土地房产税是怎样征收的呢?有什么条件的啊?谁能说说看?
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小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,是建筑在集体土地上的房屋,土地属于集体土地。所以拆迁补偿的时候,对房屋的补偿等不受影响,但因土地属于集体土地,若征收为国有土地,则土地补偿费是给村集体统一管理的,然后由村集体用该资金统一为村公共利益服务。
2018-09-17 14:11
来自北京市
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房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征.也就是对房产投机商.对个人正常居住购买住房没有太大影响.集体土地的房子不永交税,也交不了税.个人所有非营业用的房产免征房产税.意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税。
商业房产税收具体如何操作:一、房产税有两种办法计算:(一)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。(二)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1.从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3.对个人按照市场价格出租的居民住房, 展开
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