洗浴中心墙面砖脱落,用什么办法一次性解决防水和装饰?大家 指点一下啊?

近几年来,开发商越来越注重楼盘品质,随之兴起很多新型的外墙材料,市场上的外墙材料主要有:涂料、面砖、石材、铝板、玻璃幕墙等等,在住宅中较为常见的是面砖和涂料。一、外墙涂料外墙涂料的优点在于较为经济,整体感强,装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便,首次投入成本低,即使起皮及脱落也没有伤人的危险,而且便于更新换代,丰富不同时期建筑的不同要求,进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时,在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。它的缺点在于质感较差,容易被污染、变色、起皮、开裂。同时,寿命较短,即使号称寿命10年的涂料,一般不到5年就可能需要清洁重刷,而这笔费用仍然是需要业主“掏腰包”的,一般是从业主所交的房屋维修资金里拿出来。此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹,虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题,但弹性涂料的价格也是比较贵的。二、外墙面砖外墙面砖一般是陶瓷类,有施釉和不施釉之分。从外观上看,表面有光泽或无光泽,或表面光且平和表面粗糙,也就是具有不同的质感。它的优点在于坚固耐用,具备很好的耐久性和质感,色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果,并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长,特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区,无疑具有非常大的优势。它的缺点在于首次投入成本较高,粘贴要求较高,施工难度大,施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时,必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲,清洗过程中用酸会对大气造成污染。需要特别注意的是,用面砖的外墙一旦发生渗水问题,较难找到渗水的位置到底在哪里,这一点会给以后的维修带来很多麻烦。三、石材石材一般指天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材(文化石)。天然饰面石材装饰效果好,耐久,但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。大理石具有光滑的表面,耐腐蚀性强、抗风、抗雨等优点,可以给外立面的清洁和坚固起到很好的作用。花岗岩具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。石材因为耐擦洗,一般用在建筑的一层、二层比较脏的环境,而其产生的辐射会对人体形成不好的影响,同时自重也比较大,通常不用于整幢高层建筑。 收起

近几年来,开发商越来越注重楼盘品质,随之兴起很多新型的外墙材料,市场上的外墙材料主要有:涂料、面砖、石材、铝板、玻璃幕墙等等,在住宅中较为常见的是面砖和涂料。一、外墙涂料外墙涂料的优点在于较为经济,整体感强,装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便,首次投入成本低,即使起皮及脱落也没有伤人的危险,而且便于更新换代,丰富不同时期建筑的不同要求,进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时,在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。它的缺点在于质感较差,容易被污染、变色、起皮、开裂。同时,寿命较短,即使号称寿命10年的涂料,一般不到5年就可能需要清洁重刷,而这笔费用仍然是需要业主“掏腰包”的,一般是从业主所交的房屋维修资金里拿出来。此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹,虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题,但弹性涂料的价格也是比较贵的。二、外墙面砖外墙面砖一般是陶瓷类,有施釉和不施釉之分。从外观上看,表面有光泽或无光泽,或表面光且平和表面粗糙,也就是具有不同的质感。它的优点在于坚固耐用,具备很好的耐久性和质感,色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果,并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长,特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区,无疑具有非常大的优势。它的缺点在于首次投入成本较高,粘贴要求较高,施工难度大,施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时,必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲,清洗过程中用酸会对大气造成污染。需要特别注意的是,用面砖的外墙一旦发生渗水问题,较难找到渗水的位置到底在哪里,这一点会给以后的维修带来很多麻烦。三、石材石材一般指天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材(文化石)。天然饰面石材装饰效果好,耐久,但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。大理石具有光滑的表面,耐腐蚀性强、抗风、抗雨等优点,可以给外立面的清洁和坚固起到很好的作用。花岗岩具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。石材因为耐擦洗,一般用在建筑的一层、二层比较脏的环境,而其产生的辐射会对人体形成不好的影响,同时自重也比较大,通常不用于整幢高层建筑。 收起