屋面防水维修系统方案 一:渗漏原因分析 1:防水层设计不合理。 2:施工管理不到位。 3:防水层材料老化度。 4:使用中材料受损坏。 5:屋面坡度不够造成积水,引起渗漏。 6:屋面防水失败后,雨水渗漏进入保温层,造成保温层吸水饱和,难以排出,引起长时间渗漏,维修困难。即使在表面进行防水维修处理,一时之间难以达到立竿见影之效,有的不分晴天雨天滴水不断,造成建筑使用功能难以发挥,给生活生产带来一定不利 展开
屋面防水维修系统方案 一:渗漏原因分析 1:防水层设计不合理。 2:施工管理不到位。 3:防水层材料老化度。 4:使用中材料受损坏。 5:屋面坡度不够造成积水,引起渗漏。 6:屋面防水失败后,雨水渗漏进入保温层,造成保温层吸水饱和,难以排出,引起长时间渗漏,维修困难。即使在表面进行防水维修处理,一时之间难以达到立竿见影之效,有的不分晴天雨天滴水不断,造成建筑使用功能难以发挥,给生活生产带来一定不利因素,造成很多不必要的经济损失。 7:背水面维修是根据实际情况进行操作,没有其他办法中,唯一选择。 二:渗漏治理 1:为了彻底进行渗漏治理应选择更合理和经济效益性价比方案进行,不可以简单了事,忽视防水治理的重要性。 2:治理方案:把原屋面保护层拆除掉,防水层,保温层,都清除干净,排出积水,至结构基层,重新设置,防水层,保温层,保护层。 3:材料和工艺选用 3.1防水层应选用防水涂料加布施工法,一布三涂或者两布四涂厚度不低于1.5毫米。 涂料防水具有粘结密封无接缝特点,不会因为渗漏穿水,引起大面积渗漏,无法排除和维修,对复杂部位,更满足卷材难以达到的防水效果。因为卷材施工接缝多,与基层粘结不密封和密实,容易造成大面积渗漏。 3.2保温层应选用聚氨酯发泡喷涂保温,效果显著,性能优越,胜于传统保温材料,喷涂工艺同样具有无接缝,防水保温,不吸水等特点。 3.3保护层应选用抗裂砂浆刚性防水层,在原有的砂浆截面基础上增加部分防水剂成本,但是同时发挥保护和防水双重效果,对整个防水治理发挥更大的特点和效应。 4:施工工艺及工序 拆除保护层--拆除防水层----拆除保温层-清除垃圾及积水----修补结构层及不平处达到防水要求----设置防水层----喷涂保温层----设置保护层----工程验收。 5:工程报价 1)拆除结构层,防水层,保温层,垃圾清除20元/平米 2)防水层综合报价55元/平米 3)喷涂保温层100元/平米 4)抗裂刚性防水保护层35元/平米 5)综合报价:210元/平米 说明:本方案可以保证使用效果达20年以上。 1)表面设置单独防水层维修55元/平米可以保证使用效果达15年以上。 2)表面设置单独防水层维修25元/平米可以保证使用效果达2年以上。 3)表面设置单独防水层维修18元/平米可以保证使用效果达1年以上。 收起
