09年买了套二手房,房产证和契证已经完成过户。卖家至今仍以各种理由迟迟不给分割土地证所以请问能不能上诉让法院强令卖家分割土地证给我?

09年买了套二手房,房产证和契证已经完成过户。卖家至今仍以各种理由迟迟不给分割土地证。我买的房子是五楼,四楼三楼仍属于卖家,土地证三楼四楼五楼是一本。国土资源XX说可以分割土地证给我们,卖家不同意。所以请问能不能上诉让法院强令卖家分割土地证给我?