请问:县城小区物业,收费是每平米1.00元交房时约定没有购买车库的业主

请问:县城小区物业,收费是每平米1.00元交房时约定没有购买车库的业主的车辆不允许进入小区,无奈下购买了车库,现在小区的情况是满小区的停的到处都是车,更可气的是经常有乱停车挡车库,找物业协商,物业以找不到车主推诿,请问:这样的情况怎么解决?谢谢