卖房过户费怎么算，40平方过户要多少钱∵

看你这边有没有税 还有就是要看客户这边是首套还是二套 还是三套以上

看税 还要看是几套房

过户费用有契税、个税、营业税。具体如下:1、测绘费2.04%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)、交易费6元/平方米;2、登记费80元

您好，感谢您关注房天下！目前二手房买卖过户费一般都是买方承担，根据面积大小、楼层不同以及评估价不同，有的城区成交价在2.8-4.5万之间，有的城区成交价在3.5-4.5万之间，有的城区成交价在2.5-4.5万之间（有的城区成交价在2.2-4万元之间）。希望能帮到您

咨询房管局，需要帮助可以联系!

您好，首先感谢您对房天下的信任与支持。房天下韩阳泉很高兴为您解答：按照您描述的情况，是40平方米的过户价的2.7%，您可以选择走赠予手续，走赠与的话，税费会比较低一些；如果走买卖流程，税费会比较低一些。望采纳，祝您生活愉快！

您好，感谢关注房天下如下：房屋交易过户的具体费用包含以下内容：契税、增值税及附加和个人所得税；其中一类是房屋面积小于140平米（含）；二类是房屋总价乘以1.5%；三类是房屋总价乘以3%。

您好，感谢您关注房天下！过户费主要有契税和个税。其中契税的征收标准为：90平米以下1%；90平米以上2%，如果是家庭唯一住房，还需要支付契税。希望能帮到您~

你好,这个可以咨询下房交所。

您好，感谢关注房天下！根据您的描述，房屋过户是按照建委规定计算房款的。但是如果卖家是公房的话，一般需要缴纳契税、个税和增值税以及土地出让金（如果是商品房，还会有个税）；如果是商品房，需要缴纳契税；另外如果是商住两用房需要缴纳土地出让金（现在市场价格就是这样了)