假如房子是二手房,那二手房子过户费怎么算?谢谢（来自天津希望小区）
你好,我因为一直都有在做投资,所以本身比较有钱,然后我之前买了两套房子,两套我都有居住过,然后现在我准备把其中的一套卖出去,所以请问一下,假如是二手房的话,二手房子过户费怎么算呢?希望你能解决我的问题,谢谢。
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你好!过户费应该计算一下几方面:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米 展开
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