想在湖北武汉买一套动迁安置房。房子已经两年了,我要买需要注意什么合同方面怎么样能加强我的保障。

我是外地人,想在湖北武汉买一套动迁安置房。房子已经两年了,再有三年就可以交易啦。但是房产证还没下来。我要买需要注意什么合同方面怎么样能加强我的保障。在这两年中我要去交社保。完成房产证下来的过户。