我家农村正要拆迁,要拆掉老的宅基地,但是我家在2015年的时候在村里做过了一栋小洋楼请问下就拆老房子有补偿吗?
您好,我家农村正要拆迁,要拆掉老的宅基地,但是我家在2015年的时候在村里做过了一栋小洋楼,这个不拆。请问下就拆老房子有补偿吗?
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你好,是有补偿的。根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。只要征收宅基地,必定要给补偿。如果您觉得当地补偿不合 展开
农村实行一户一宅的。你自己有住的房子那么老房子拆掉的话就不给补偿了。如果老房子还比较新,可以争取要一些成本费用的
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