其母亲有二子女。现想将公租房买下。母的意愿房产证上写母亲的名字和儿子的名字希望知道是否需要公证才有法律效力?（来自天津希望小区）

其母亲有二子女。现想将公租房买下。母的意愿房产证上写母亲的名字和儿子的名字。但其告知这房子一半会给其女儿。由于儿子现住此套房子。跟其母亲协商下此套房子如母亲百年后自己还是可以一直住着。永久不卖。想和其妹有此书面签字。希望知道是否需要公证才有法律效力。