抵工程款的商品房通过房产营销公司来出售,要4年才能开发票,问题在哪?

开发商将50套商品房网签到一个人搞工程的名下,搞工程这人将这50套房委托给一家房产营销公司进行销售,售价比市场价低一点,在总价的基础上给购房者押了几万元尾款,这个尾款是在4年内某一时间能开发票的时候,购房者再给,在交齐房款的70%的时候开始办网签改名.我想请问一下,这里面的风险在哪里?这个发票会不会永远开不出来?如何开不出来... 展开