夫妻共同公积金贷款,额度会不会比一个人贷款高?其中一方公积金是异地,一方是本地 可以共同贷款吗?

一、个人贷款最高限额1、七区范围执行最高限额标准,即商品房预售合同或商品房销售发票可享受预售不超过30%的购房补贴。2、五区范围执行的是上述市公积金贷款条件最高40万元、区域管理中心最高25万元;县区范围执行的是上述市公积金贷款条件最高40万元、区域管理中心最高15万元;县区范围执行的是上述市公积金贷款条件最高25万元、区域管理中心最高15万元、区域管理中心最高15万元。二、申请公积金贷款要具备条件1、借款人所在单位出具的工作证明和收入证明;2、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、购买住房的合法合同或协议;4、借款人夫妻双方已支付不低于总房价20%(首套住房50%)的自筹资金;5、所购住房为现房;6、同意以所购住房作抵押担保。 收起

一、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。二、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二、公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前最新的公积金贷款利率为5年以上;4、5年及以下,为3.5%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。 收起