深圳买房首付需要注意的有哪些?首付比例是多少?有哪位高手晓得?
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买房首付需要注意的事项:1、房屋到期后是否能顺利按期交付房屋;2、房屋产权不确定的风险。如首付后房屋产权是否出现有提异议的第三者甚至由司法纠纷等情形;3、银行贷款是否能顺利审批下来;目前因贷款不能按时发放出现的纠纷太多,要提前注意;
2018-09-10 16:26
来自北京市
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现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题。贷款买房首付多少是由房屋性质、房屋总价或者房屋的评估价,与首付比例共同决的。从房屋的性质来说,住宅的首付比例要根据是否是首套房来决定,而商铺的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋总价乘以首付比例,而二手房的首付多少是用评估价乘以 展开
在深圳买房一般有4种买房首付比例情况:1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30%;2、首套房,买二手房无论面积多少,最低首付都是30%;3、二套房,买新房或二手房首付都要70%;4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。在深圳买房的4种买房首付比例情况,想要知道深圳买房首付比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式 展开
第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。1你要是深圳户口,名下没有房子,可以首付3成2你要是深圳户口,名下有套房子,首付6成,3你要是非深圳户口,但社保13个月以上,中间不能间断,可以买一套,3成首付4非深圳户口不能买第2套
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