有房产证的小产权合法吗?要注意什么?

小产权房没有房产证因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。那要看你的房产证的颜色了,如果是红色的,就是大产权房,如果是绿色的,就是小产权房,另外,看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章(大产权)还是你们当地政府的章(小产权)。

没有房产证建议不要买,属于小产权,不受法律保护。房产证(PremisesPermit)购房风格者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益方法和处分的权利的证件。所以建议不要买

小产权就是一个大的房产证,业主自己是没有房产证的。大产权就是业主自己有房产证

集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。

1、现在小产权房国家还不承认。2、小产权房现在还不会升值。3、没有房产证,产权又不能转让,将来风险很大。总之,小产权房没有保障