二手房契税北京是怎么计算的?有人清楚吗?

现在的二手房契税缴纳情况:2手房契税如何计算:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

厦门二手房契税如何计算:现在的二手房契税缴纳情况:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

简单的分辨标准:就是面积小于140平米的就是普通住宅,大于140平米的就是飞普普通住宅满5年的营业税免征契税1.5%个税免征普通住宅不满5年的营业税差额的5.5%契税1.5%个税1%或者差额的20%非普通住宅满5年的营业税差额的5.5%契税3%个税免征非普通住宅不满5年的营业税全额的5.5%契税3%个税1%或者差额的20%希望以上回答能让你满意,望采纳。

按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。二、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率二、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价