买二手房,由于签约时没有看清,条款上有房东可以继续租房的条款,导致现在已经交钱现在需要怎么处理?
买二手房,由于签约时没有看清,条款上有房东可以继续租房的条款,导致现在已经交钱,但是房东以该条款不交房,但是未约定租金,现在需要怎么处理
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- 2回答 租房子遇到霸王条款可以起诉二手房东吗
- 1回答 二手房买家定金被房东要求修改合同条款?
- 1回答 二手房屋买卖,房东不配合过户有什么法律条款可以依据呢
- 3回答 你好,请问下,租房的时候二手房东并未明确告知收费条款,中介也不清楚
- 7回答 二手房交了定金,签了违约金条款。房东违约,要处理这个诉送,需要哪些费用
- 1回答 购买的二手房,原房东户口一直没有迁出,合同明确有迁出条款并存在违约金。
- 1回答 二手房购房合同刚签完,订金也付了,但是有些条款房东又后悔要重新协商,合同可以反悔吗
- 1回答 租房说她是房主的朋友帮着租的,但是她是二手房东,签的都是霸王条款。现在不想组了怎么办。
- 1回答 刚够买的二手房,房产证面积为33平,原房东不同意退不足面积差价,我应该以什么条款起诉对方。
- 3回答 你好我们买的二手房原房东户口四年一直未迁出合同明确条款日赔偿万分之五现在打算起诉他请问具体流程谢谢
- 6回答 我最近给买了一套公司名下二手房 在已付完首付款 就等过户办理贷款手续了 现在房东要求另外签一份补充协议 我们不同意签 他们就不肯来过户 这份补充协议就是霸王条款
- 6回答 我打算购买一套二手房,由于房东属于外来引进人才,只有一套房子,所以户口签不走,需要等他买新房子以后才能签走,我想问下这种情况,压尾款的话一般多少,是房价的多少?比较合适,合同上还需要备注哪些条款比较好
- 1回答 您好,想咨询一个二手房买卖纠纷的问题。我是房东,七月份卖了一套房子,当时增值税免征,现在9月份无锡出新政策满二不满五的需要征收增值税,当时签的合同里面明确写了相关条款(见图片),现在新政策出来,中介跟我说这新政策属于不可抗力,我想请问一下,在合同上清楚定义的前提下,买家如果违约不买或者不出增值税,打官司能赢吗
- 1回答 律师您好!我于六月份通过中介买了一套二手房,当时房东承诺付清首付过户后让我们迁户口,并在合同中补充一条:卖方承诺此房无户口,如有作违约处理。现在查明有前前房东相关人员户口在,和房东提出,房东以写在交房条款下为由,表示在贷款下来付清余款清除户口。并准备写补充协议明确,违约就支付相关款项。请问我应该怎么做才能尽可能保障权益
- 1回答 二手房违约了,我该怎么办?问题内容: 签了二手房合同后遇到对方违约,我们可以先看看合同里的违约条款。一般可以要求继续履行合同,或者解除合同并要求赔偿。建议先和对方协商,实在不行就走法律程序,记得保留好所有证据哦!"""原问题标题:律图:房产纠纷中的《民法典》第563条如何适用"""房产纠纷中《民法典》第563条怎么用?问题内容: 《民法典》第563条主要讲的是合同解除的条件。在房产纠纷中,如果遇到对方严重违约,比如不交房、不付款,我们可以根据这条规定解除合同。但要注意,解除合同需要书面通知对方,还要保存好相关证据。"""原问题标题:华律网:二手房交易税费怎么算"""二手房交易税费计算指南"""原问题标题:记者调查:买房遇到一房二卖怎么办"""房子被卖了两次,我该怎么维权?问题内容: 遇到一房二卖别慌!首先要确认自己是不是先签的合同,然后赶紧去房产登记部门查房屋状态。如果发现对方真的一房二卖,可以要求解除合同、赔偿损失,甚至可以追究对方的刑事责任。记得保留好购房合同、付款凭证等证据哦!"""原问题标题:律图:房产继承中的《继承法》第10条如何理解"""房产继承中《继承法》第10条怎么理解?问题内容: 《继承法》第10条明确规定了法定继承人的范围和顺序。第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹等。在房产继承时,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人才轮到第二顺序。这条法律帮助我们理清继承关系,避免纠纷。"""原问题标题:租房合同到期后房东不退押金怎么办"""房东不退押金?教你几招维权技巧问题内容: 租约到期,房东不退押金?别急!首先检查房屋是否完好,然后和房东协商。如果协商不成,可以找居委会调解,或者向法院起诉。记得保留好租房合同、押金收据等证据,必要时可以找律师帮忙。"""原问题标题:买房后发现房子有质量问题怎么办"""新买的房子有质量问题,我该怎么办?问题内容: 买房后发现质量问题,先别着急。可以找开发商协商维修或赔偿,如果协商不成,可以向住建部门投诉,或者直接起诉。记得保留好购房合同、质量问题照片等证据。严重质量问题还可以要求退房或赔偿损失哦!"""原问题标题:如何判断二手房是否存在抵押"""怎么查二手房有没有抵押?"""原问题标题:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字,具体要办哪些手续?问题内容: 在房产证上加名字,首先要准备身份证、房产证等相关材料。如果是夫妻之间加名,可以走赠与或买卖两种方式。然后去房管局填写申请表,缴纳相关费用,等待审核通过即可。记得提前了解当地的税费政策哦!"""原问题标题:买房时如何避免买到凶宅"""买房怕买到凶宅?这些方法帮你避坑问题内容: 买二手房最怕遇到凶宅,怎么避免呢?可以多向邻居打听,查查房屋历史,或者找房产中介了解情况。现在有些城市有凶宅数据库,也可以去查查。签合同时最好注明"非凶宅"条款,发现问题可以要求退房或赔偿。
- 1回答 婚前财产能要回来吗?离婚时怎么算?"""原问题标题:二手房买卖流程及注意事项"""买二手房,这些流程和坑你一定要知道!"""原问题标题:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字,这手续你清楚吗?问题内容: 想在房产证上加名字?需要准备身份证、房产证、结婚证等材料,先到不动产登记中心填写申请表,然后缴纳相关费用。如果是夫妻之间加名,一般免征契税。整个过程大概需要15个工作日,具体流程各地可能略有不同。"""原问题标题:房屋租赁合同违约金怎么算"""租房子违约了,这违约金怎么算?问题内容: 租房违约金的计算主要看合同约定,一般是一个月租金或双倍定金。如果没有约定,法院会根据实际损失来判定。建议在签订合同时明确违约金条款,避免纠纷。同时,提前退租要提前30天通知房东哦。"""原问题标题:房产交易税费怎么算"""买房卖房,这些税费你算清楚了吗?问题内容: 房产交易涉及契税、增值税、个税等。首套房90㎡以下契税1%,90㎡以上1.5%;二套房契税3%。满2年普通住宅免征增值税,未满2年按5.6%征收。个税按差额的20%或全额的1%征收。具体政策因地而异,建议咨询当地税务部门。"""原问题标题:房屋继承需要什么手续"""房子继承,这些手续一个都不能少!问题内容: 房屋继承要先办理继承公证,提供死亡证明、亲属关系证明等材料。然后到不动产登记中心申请继承登记,缴纳登记费。如果有多个继承人,可以协商确定继承人,或按法定继承顺序办理。整个过程可能需要1-2个月。
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