有一套房子是父母和儿子的名字,现在想约定儿子占有1%份额,然后把这1%

有一套房子是父母和儿子的名字,现在想约定儿子占有1%份额,然后把这1%买给父母,房子就成了父母独有的了,那办手续时所要的交契税是不是只要交这1%面积的税。