项目区域介绍 地理位置：项目紧邻龙岗坑梓、坪山，项目距淡水镇约2公里，距坑梓约3公里，距坪 山约6公里，距龙岗中心城约15公里，距深汕公路约1公里，处于龙岗中心城及坪山坑梓大工业区、 惠阳-淡水和大亚湾区三地的辐射区域内，地理位置突出,为深圳进入大亚湾的第一门户。随着深莞 惠一体化带来的交通改善和私家车拥有量的增长，沟通联系将更加密切。 德洲城项目总占地：22.5 展开
项目区域介绍 地理位置：项目紧邻龙岗坑梓、坪山，项目距淡水镇约2公里，距坑梓约3公里，距坪 山约6公里，距龙岗中心城约15公里，距深汕公路约1公里，处于龙岗中心城及坪山坑梓大工业区、 惠阳-淡水和大亚湾区三地的辐射区域内，地理位置突出,为深圳进入大亚湾的第一门户。随着深莞 惠一体化带来的交通改善和私家车拥有量的增长，沟通联系将更加密切。 德洲城项目总占地：22.5 万平方米，总建筑面积：约70万平方米（含不计容积率面积），容积率：约2.8。定位为高尚住宅、 配套商业、公寓、办公、教育设施兼容的大型人居都市示范区，共分为七期开发。一、二期为米兰 春天花园，三、四期为罗马印象花园，属意大利新古典主义风格建筑，简约而精致，面向精英白领 阶层，为惠阳-大亚湾区域首创。分期开发超大社区，便于持续吸引市场眼球，营造舒适生活城;设 计风格标新立异，将成为大亚湾地标性大城。地段是房地产项目的第一要素，在大龙岗与大亚湾产 业一体化的大背景下，德洲城拥有"两城轴心“的无可比拟的地段优势。 小区配套小区设有地下停 车场，智能化管理采用一车一卡制，车位多达3000多个，保证了业主的停车需求。一期有800米长意 大利风情商业街，租售并举，目前已有多家商业陆续签约进驻，（大家乐百货、潮州美食店、窗帘 布艺、面馆、粮油杂货店、肉菜店等），我们沿商业街走都可以看到。 项目会所位于一期6号楼的 2、3层，内设有：健身房、棋牌室、台球室、图书馆等休闲功能。 二期有3000多平米的大型社区幼 儿园，项目南侧西区一中建成，2010年9月份搬迁招生。三四期规划有篮球场、网球场等娱乐配套。 同时还规划了一栋商业办公综合楼，预留大型超市、商场的使用面积，最大程度地考虑了满足本社 区及周边的消费群体的生活、娱乐需求。小区门口有徳洲城公交站台，现有317、318路车从门前经 过，随着深莞惠同城一体化，深惠交通路网也不断地升级连通，深惠城巴1号公交线，已正式投入使 用，从深圳坑梓出发，徳洲城为一重要的首个经停站点。 收起
