弱弱的问下二手楼首付多少?广州二手楼公积金贷款贷款期限?

广州二手楼公积金贷款贷款期限不超过房屋性质(一手楼或二手楼)可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。1.二手楼贷款年限不得超过20年。2.借款人年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄后五年。

1、公积金已贷过的不能再贷,“限贷一次”保障首次购房者;2、首付从两成变三成;3、额度计算公式更严,可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿;5、本地户籍需累缴2年,外地户籍需累缴3年;6、二手楼贷款期限不得超过20年,二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。

在佛山的话,这要看你是首套还是在次置业。如是首套那就要看你买的二手楼的新旧程度去看了!通常二手楼的商业贷款的话就是三到六层首付。如是公积金现在在政策是二到四层。至于怎么算就如例:100万的房子较新可以做到首三层,那么就是30万首付。在例:100万的房子交旧,最高只能贷款40万。那么你就要首付六层60万。