爷爷给未成年的孙子留一套房子,但是房产证没下来不好去做公证,他要自立一份遗嘱需要哪些注意事项自立一份遗嘱需要哪些注意事项?

请问,爷爷给未成年的孙子留一套房子,但是房产证没下来不好去做公证,他要自立一份遗嘱需要哪些注意事项。爷爷有配偶,一个女儿两个儿子。