打算买一套二手房需要过户的证件多吗？ 五十岁还能贷款30万嘛？

这个要看地方，不限购的地区过户时准备的资料不多，但是相关的证件还是要的。至于贷款的话现在有些银行最长能贷到70岁，具体能贷多少钱是根据你的流水和收入来的。