我想开发商在购房合同超期一年才给办房产证,我们小区业主都不交物业费请问这合理吗?

我想请问,开发商在购房合同超期一年才给办房产证,我们小区业主都不交物业费,小区物业管理差,现在小区物业让我们补齐物业费才给办房产证,请问这合理吗?我们应该找开发商吗!