房子过户并已入住,现因贷款没有下来,房主要收房或者让交房租,我该怎么办

我于今年7月买了套二手房并且已经过户,入住快两个月!现因贷款没有下来(之前和银行签订的合同利率是上浮百分之5,现在银行要上浮百分之二十才放款),房主提出要收房或者交房租。银行是中介找的,合同也没有约定双方要履行的责任,我该怎么办?