我家正好没有人,暖气片漏水,把邻居也给淹了。我买的是精装修房,地产说只保2年我有没有办法维护我的权利?

我家正好没有人,暖气片漏水,把邻居也给淹了。我买的是精装修房,地产说只保2年,刚过期限。供暖部门也说跟他们无关。我查供暖合同,规定充水,加压都应提前7天公示。但实际没有,说是管道是常年有水,所以不算充水。此外,这种情况在我们小区很多,都是地产商装的同一种暖气片所引起。我有没有办法维护我的权利。