我家是集体土地,但是找人办了房产证,是房产证说的算,还是我出钱买的算,当初卖房的人可以作证

我家是集体土地,当初是我出钱买的,但是找人办了房产证,为了孙子上学,写的我儿子的名字,现在拆迁,是房产证说的算,还是我出钱买的算,当初卖房的人可以作证,谁签字才有效。