搭建阳光房违法吗?

看咋规划的,有些是违法的有些不违法,一般看不到就不算,这个与物管和城管沟通!供你参考。调查反馈:市城市管理行政执法局规划执法大队一位负责人解释说,对于市民提出的顶楼搭建阳光房和阁楼问题,按照《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,如建筑物、构筑物在开工建设前未取得 《建设工程规划许可证》,均属违法建筑。当前楼顶违法建筑的查处客观存在着发现难、调查取证难以及拆除恢复难等问题,城管执法部门在查处此类违法建筑时同地面违法建筑一样,都是依照《中华人民共和国城乡规划法》、《行政处罚法》、《行政强制法》等法律法规的规定进行查处的,其中对作出限期拆除决定后,当事人逾期不拆除的,由辖区政府组织相关部门依法强制拆除。 收起

首先从正规的法律上讲,很难讲通。违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续。还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除。但中国法律还不建全,阳光房一下子说是违障建筑,一下子说不是违障建筑,只是违障搭建,属城管管。。。 违障搭建城管要拆就可以拆,违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。 其次,原则上说,只要房屋所有人持有房地产权证书,能够证明该房产属于自己,是有权进行改建和修整的,这个问题可以看看当时的购房合同,一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。 最后,为保险起见,可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。 叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准,根据力学承重学等相关原理设计制作,首先保证建筑安全,其次确保不会影响建筑及周边环境,再者,因为阳光房的透光性等相关特点,不会影响其他居民的采光等问题,是可以通过并施工建造的。 收起