大家说说,底楼有车库的多层房子,1~6楼的优缺点是什么?底楼装修的注意事项有哪些?

先说小高层的极品楼层,无非就是底楼和顶楼。因为楼顶和一楼都有额外的花园。所以说,这2层才是最好的。再说价格,这2种房子,通常底楼的价格高于顶楼,原因,底楼居住更方便有实际的面积。比如别墅,高级的不完全是他的内部,外部的前后花园才是最显现价值的地方。顶楼也有特别的,比如一单元可以上楼,二单元不能上楼这样的房子。这样的顶楼当然超大,通常顶楼的花园房地产都是半价计算的,这样算来就很划算,你要实际看看合适实际情况。还要考虑你家里的人员情况,如果家里有老人,当然也不方便顶楼。如果有宠物的家庭特别适合底楼。其他楼层就不多推荐了,通常都喜欢3楼。 收起

高层住宅每层利弊都不一样的,现在就让我们看看每层都有哪些不同优劣势吧,下面这边就来简单为你介绍一下:1层一般较少有人喜欢,主要缺点是视野差,没有住楼房的独特感觉,容易受小区内的噪音影响,门前户后容易弄脏。但是1楼也并不是一无是处的,一层进出方便,比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间,购房者可以花小钱买大面积。2-6层属于俯视景观的楼层,在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地,对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中,5~6层有上下的不便,尤其在装修的时候搬运东西比较困难。6-17层兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。价格较其他楼层偏高,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层。这样的房源适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。但是这样的楼层也要亲子体验一下,要了解小区整体规划,看视野是否会被阻挡。17层以上的高层楼层,一般视野上不会有大的问题,景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大,尤其在冬天,如果阳台朝北,因为风力的影响,阳台的实际使用会大打折扣,有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题,应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响,并且考察这些措施是否真正具有作用。 收起

您好,底楼装修的注意事项:1、阳台最好做防水、贴瓷砖。1楼会很潮,以小编的经验来说,看到很多1楼的阳台油漆剥落,非常难看。所以1楼最好要做防水,墙面、窗台和地面贴瓷砖。2、选用亮度稍大的灯,选择白光灯。1楼由于受到遮挡,采光效果会比高层差很多,因此小编建议大家选购白光等,而且亮度要大一些,弥补采光不足的问题。3、双层窗帘设计。1楼的窗子很低,容易被外侧窥视,因此建议安装双层窗帘,白天可以拉上纱帘。4、玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘,而且不占空间,还能有效遮挡室内情况。5、窗子的质量要过关,尤其是窗锁。1楼发生入室盗窃的可能性较高,在治安比较好的小区,大家可以安装质量好的窗子,每天将锁锁好就行了。6、安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区,还是安装防盗窗比较安全。小编提示大家的是,第一防盗窗最好带锁,这样发生突发事件时可以打开锁逃生,第二防盗窗的质量要好,否则2年后防盗窗会生锈。7、窗子下面摆放仙人掌、刺玫,窗外种月季。这也是一种防盗措施,不要小瞧了绿植的作用,如果同样是一楼,小偷一定不会偷窗前有带刺植物的,而是挑选那种容易攀爬的人家。 收起

高层住宅每层利弊都不一样的,现在就让我们看看每层都有哪些不同优劣势吧,下面这边就来简单为你介绍一下:1层一般较少有人喜欢,主要缺点是视野差,没有住楼房的独特感觉,容易受小区内的噪音影响,门前户后容易弄脏。但是1楼也并不是一无是处的,一层进出方便,比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间,购房者可以花小钱买大面积。2-6层属于俯视景观的楼层,在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地,对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中,5~6层有上下的不便,尤其在装修的时候搬运东西比较困难。6-17层兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。价格较其他楼层偏高,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层。这样的房源适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。但是这样的楼层也要亲子体验一下,要了解小区整体规划,看视野是否会被阻挡。17层以上的高层楼层,一般视野上不会有大的问题,景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大,尤其在冬天,如果阳台朝北,因为风力的影响,阳台的实际使用会大打折扣,有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题,应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响,并且考察这些措施是否真正具有作用。 收起