我的母亲把房子租给一对老夫妇,老夫妇说为了和儿子住一个小区,所以要租房住在这个小区里,由于当时前一家租户把房子装修毁的有点差,要租房的这位老年妇女万某说她负责装修,但要求房租稍微低点,我母亲同意了,由万某提供的合同,我妈签了。事后才知道,合同写着租期五年,不得涨房租,也不能终止合同,如果房东要求终止得赔五万元装修费,既然合同... 展开
我的母亲把房子租给一对老夫妇,老夫妇说为了和儿子住一个小区,所以要租房住在这个小区里,由于当时前一家租户把房子装修毁的有点差,要租房的这位老年妇女万某说她负责装修,但要求房租稍微低点,我母亲同意了,由万某提供的合同,我妈签了。事后才知道,合同写着租期五年,不得涨房租,也不能终止合同,如果房东要求终止得赔五万元装修费,既然合同已签,就只能这样了。但前一阵我在网上发现这个租客万某她在做家庭旅馆,在携程、大众点评等多家网站登记了出租信息,网站登有我家的具体地址和部分房间的照片,且有用户评论。于是我们去找租客万某,进了房间后,发现四间卧室加她打的隔断一间房上贴着1、2、3、4、5,厨房、卫生间也都有文字标识,床头也贴着WiFi密码。屋里存有大量物品,包括大量的床品。我们看后告知:合同规定不许转租,您违反合同了。租客万某解释道:贴的字条是因为她在练字,写完的字就给贴上了。床多是因为老家亲戚多,经常有来北京玩的。至于网上登的出租信息,是她在这个小区还有几套房子,有户型一样的,装修也一样,所以图片不代表什么。登记这个房间的地址,是因为她们老两口住这,所以让租房的人来这里找她们。见租客万某概不承认,我们也没有更确凿的证据,只得告知如果被我们发现您往外分租或出租,我们就来收房。期间一提到她分租的事,她就说心脏不舒服,还拿几颗速效救心丸吃,说:不要搞事情好不好。这名租客万某瞎话张嘴就来,特别会演。所以想咨询一下,如何才能把这名租客清走? 收起
