房屋租赁及财产问题

这种情况下如果房产内确有贵重物品的话，业主可以先到法院（公证处？）申请将物品提存，在法院监督下将房门打开并且由法院负责保管财物，所发生费用由诉讼失败方承担。在《民事诉讼法》里面有相关条款。