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限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象.
2018-09-02 13:44
来自北京市
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你好,具体要看拆迁的补偿政策,如果是货币,计入家庭总资产,如果是给普通商品房,计入家庭人均住房使用面积。如果是给保障性住房,等于你就直接得到经适房或限价房,而不用参加摇号了。
你好,限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承 展开
属于,保障房包括经济适用房,回迁房,两限房,廉租房,公租房。限价限面积的两限房,也属于保障房中的一种。如果你已购买保障性住房,在拆迁过程中,不能再享受保障性住房实物补偿,但可以取得货币补偿,补偿的原则是同地段普通商品住房的价格,你爱人与孩子同样不能享受保障性住房补偿。
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