恋爱期间共同出资买房,现分手房产怎么分割

和对象在恋爱期间共同出资买房,首付26万,他出16万我出10万,贷款由他名义主贷56万,我的征信里面用房屋为他做了抵押担保,现装修到一半(对方强硬要求暂停),两人有矛盾要分手,房屋现在升值20万左右,但是对方只同意将我首付的10万给我,当时产权证上是按份共有,一人50%,请问我如果要跟他谈房子的事情,我能拿到多少。谢谢