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契税是:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%收;大于90小于144平方米的,契税是1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3%。地方可调整,部分地区调整上税率为2%及4%。网上报价仅供参考
2018-09-01 13:38
来自北京市
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你好,现在的契税是:90平方以下(不包含90平方)契税1%。??90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。??144平方以上(包含144平方)契税3%。??房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。??小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。??房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。希望以上资料能 展开
应该是应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元
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