国五条对北京二手房影响大么?哪位网友了解?
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国五条内容:?购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。?购房人不具备购房资格的,企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构,要责令其停业整顿,并严肃处理相关责任人;情节严重的,要追究当事人的法律责任。?银行业金融 展开
2018-09-01 19:36
来自北京市
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不同城市政策不同。一手房还是二手房?二手房有神一样的《国五条》存在。个人第一套还是第几套?关系到是否能用公积金贷款,以及首付比例和贷款的利率。
新国五条对房价影响二手房买卖,卖主要被征收房价获利部分的20%个税。市场的反应是,地产股大面积跌停。这说明,投资者的反应,是新国五条将打击房地产业。新政策是房地产业的利好。一二线城市的购房者在观望一段时间,发现房价还是跌不下去后(房价肯定不会跌),房价将加速上行。
武汉首套商业房二手房首付比例为20%-30%,二套房二手房首付比例为50%-70%,利率为基准利率的1.1倍,2015年根据新的国五条出台,部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。希望这些能帮到你,望采纳。
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