我要将房子卖掉,二手房交易税的计算方式是怎样的
您好,我以后要去外地发展,所以我现在想要把我老家的房子卖掉,已经有人来看房,说这几天就给我汇款。但是发现二手房买卖还需要缴纳一定的税款,我想了解一下二手房交易税的计算方式是什么?我可不可以不交或者少交啊?
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办理二手房过户的税费计算及免征要求如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
2018-09-01 10:32
来自北京市
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您好,二手房交易税的计算方式如下:办理二手房过户的税费计算及免征要求如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出)。
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