我被征收了房产税,房产税的计税依据在哪（来自天津希望小区）
你好,我现在还没结婚,但是我的名下已经有了两套房产,我爸爸给我买的房子,然后最近我被征收了房产税,因为我不太了解相关的事项,因为房子不是我买的,所以我想请问一下,房产税计税依据是什么呢?希望你能解决我的问题,谢谢。
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1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。
你好,房产税计税依据有从价计征和从租计征。从价计征是房产的原值减除必定份额后的余值计征;从租计征是按照房产房钱收入计征的,房产租借的,以房产房钱收入为房产税的计税根据。希望这一条回答能够帮助你解决问题。
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