我老家在安徽桐城市XX,想咨询下房屋拆迁怎么补偿,还有家里葡萄园也被拆迁应该怎么补偿?
律师您好,我老家在安徽桐城市XX,想咨询下房屋拆迁怎么补偿,还有家里葡萄园也被拆迁,应该怎么补偿?
其他答案
农村集体土地房屋征收标准:您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房 展开
2018-08-29 18:01
来自北京市
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你好,根据您的描述,应当是集体土地上房屋与土地征收。根据我国《土地管理法》的规定,宅基地房屋土地补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。集体土地补偿包括土地本身价值补偿、青苗和地上附着物补偿、临时安置补助等等。青苗补偿根据您前三年年产值平均值的6-10倍计算。如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何 展开
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