没房产证的房子可以买吗?签了无证房屋买卖合同无效吗?（来自天津希望小区）
律师您好,我和我女朋友,准备要结婚了,我们想在结婚之前买一套房子,但是由于我们的经济并不是很好,所以看好了一套二手房,但是这个二手房没有房产证啊,我们想问一下律师没房产证的房子可以。签了无证房屋买卖合同无效吗?希望律师们能够解决我们的。
其他答案
您好,没有房产证的房屋买卖合同不一定无效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
2018-08-29 19:06
来自北京市
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没有房产证的房子不要买,否则很可能无效。无效的情况包括以下几种:1、房产、地产别离转让;2、未办理挂号过户手续;3、产权主体有问题;4、侵略优先购买权;5、单位违反规定购房;6、生意中存在欺诈行为,显失公正;7、不合法转让。
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