装饰材料需要用吊装队,这费用是装修公司付还是业主付?装修怎么预算?

1、大概要要45-70天来完成装修。但房子的面积越大,装修程度就会越复杂,耗费时间就越长。2、装修前需要用10-15天,找到装修公司和设计师。3、装修中需要用30-45天,拆改水电和泥木油漆。4、装修后需要用5-10天,安装家具、软件布置。新房装修工期具体时间安排:1、10天:做设计方案;选装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制纤细图纸;与设计师去那面的沟通,确定最终的方案。2、至少5天:看预算签订合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用的初步预算,同家装公司的预算进行比较;签订装修合同。3、前至少2天:进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。4、后第1-2天:敲墙体改结构。5、后第5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐藏工程验收。6、后第10-20天:铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。7、后第20-30天:做木工涂油漆;油漆材料进行验收;木工项目验收;付中期装修款。8、后第30-50天:铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;橱柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装。9、第50-60天:验收付装修尾款;进行总结算。 收起

装修队主要靠口碑和业主介绍接工程,靠的是信誉质量态度。和装饰公司比:价格——价格才是核心竞争力。装饰公司作为一个赢利机构,一般采取成本核算和完全承包制。成本核算他无论在材料还是做工上都必须全面压缩,这导致了,材料质量的下降,或者即使是很正宗的材料,他们已推荐您他们回扣最高的材料。除非您的米米,真的可以以数字来说明一切,不用考虑它的来自不易!而正规的装饰工程队,一般都不主动承担材料全包,全是根据工程客观的需要要求业主自购,而且不主动参与业主的采购过程。这在一定程度上,最大的主动权在客户手里,而做工本身的价格。在成都市区,我个人认为是很透明的。所以我觉得作为业主没有必要再找什么装饰公司;质量——在装饰公司目前就我个人的了解。装饰公司一般采取如下方式对工程:(1)成本核算:这中方式中项目经理是最大的责任人。那么他必须在施工的各环节能省则省。有的不能省的地方一样的在省。做为多年从业经验的同行来说,我相信大家不会反对,但是我觉得真正意义上的装修根本就不存在“物美价廉”的概念。在这一点上我相信很多的业主朋友都以为我是在一派胡言。不信:你买1块多的瓷砖和10多块的,您看最终做出的效果一目了然。在做工上,越贵的材料,一般在做工上同等的东西做工相对要容易一些。所以在没有什么在这里就涉及到一个性价比的问题。我个人觉得性价比主要分2块:(1)您真正的需要是什么——质量。例如厨卫墙砖:他本身只有一个方便打扫卫生的最基本的功能,那么我们在选择的时候出了看它基本的几何尺寸和平整度以外。再考虑她的美观性。我们真正的需要就是要打扫卫生方便,不要盲目的追求,所为的特殊效果高价购进一些奢侈品,而丧失了最基本的功能;(2)服务态度:这一点我觉得是非常重要的,无论材料商,还是做工的工人,我觉得在目前,装饰公司的工人,是非常有压力的,公司统一陪送的材料,即使再差他必须要做下去,这涉及到公司的利益和项目经理的利益。但是施工队他的性质就很不一样。因为他不参与材料上的利益关系,所以一般都比较客观的品价。质量——他们的饭碗,我相信没有任何人会把自己的饭碗随便砸。信誉——这个问题是选择施工队和装饰公司业主最犹豫的一个问题。从目前我们所完工的工地来看,我觉得,装饰公司只要一进场,你的预付款已经付出去了。再好的公司只要产生争议,您永远没有主动权!这一点我相信只要装修过房子的朋友最清楚不过了了。而装修队一般预付款不多,保质保量的完成以后再付款,钱还在您自己的包里,我不知道您还有什么不能办到的!管理上——正规的装饰公司的管理是很规范。这就造成了他的灵活性很差,为什么很多公司会被投诉很长时间才有处理结果。这就是这个原因。装修队没有太多的不必要的管理环节,所以在处理事情的时间上一般是很迅速的 收起

我们都知道,家庭装修的费用是比较多的,并且也是多个部分组成的。家庭装修中,人工费虽占据着所有开支的一小部分,但是人工费也是不容忽视的,如果不引起注意,那么在无形之中人工费的花费往往会影响最初的预算,因此在装修过程中我们需要对人工费的开销需仔细斟酌。那么,装修人工费怎么算怎么控制好人工费用一起来看下文的介绍吧。对于装修人工费怎么算这一问题,我们可以通过计价软件来预算,套清单后再套用定额,然后调整市场价就可以得出人工费,材料费,机械费,管理费,利润的金额了。控制好人工费用需做好以下四点:一、在购买装修材料时,尽量选择提供免费安装服务的。购买灯具、地板、家具家电等尽量选择包安装的商家这样在哪买在哪装既能节省一笔可观的装修费又能保证安装质量,另外提醒大家最好做好验收和记录,避免装修公司将这些自购主材的安装费也列在报价单上。二、在预算人工费用时,过滤到水分。水电、墙面、地面、垃圾清运等产生的人工费,很多装修公司都是按照建筑面积来做预算的。因而不管是清包还是全包,业主都要准确的丈量出房子的面积,这样才能核算装修公司关于人工费的预算是否合理,需要提醒业主的是不必为公摊面积付人工费。因为很多装修公司做的报价单材料,人工单价都很便宜,但是其计算的面积大大超出实际面积。三、减少工程量,也就能减少人工费用。除了材料之外,决定装修造价的就是设计和施工工艺了,后两项也就决定了人工费,设计简单的、施工工艺普通的人工费就省很多。小编认为业主可以考虑“轻装修、重装饰”,从装修方案入手简化装修施工的复杂程度,从而达到控制装修人工成本的目的。合理规划降低水电工程的改造量,房屋造型少做,吊顶能省就省,能刷油漆就不要贴墙纸,地面不一定要用实木和大理石,家具能买成品就不要现场制作等等。四、工钱结算有讲究。工钱结算主要有按工作量包,按面积和按材料计算三种,三种方式要合理取舍。例如木工按材料用量计算工钱是很不合理的,材料用的越多工钱越高,因而,很多木工没有职业道德,大大浪费材料,工钱反而高了。木工工钱最好是在请的时候先讲定,一次性包了,这样宁可自己多出点工钱,至少可以降低材料的损耗。通过上述的介绍,相信大家对于装修人工费怎么算怎么控制好人工费用已经有所了解了。装修人工费用与多种因素有关,朋友们在选择施工队的时候,可进行对比,但无论如何,都要以质量为第一要务。 收起