我买了一套单位房子还没办房产证,跟以前房屋所有人签了个租赁合同会不会有什么纠纷?

律师你好,我买了一套单位房子还没办房产证,跟以前房屋所有人签了个租赁合同,有他们身份证复印件,水电也已经过户给我了,以后办房产证是不是只能原来的业主去办再过户给我,会不会有什么纠纷