以孩子的名义买房，到底好不好？

六里屯大表哥 | 2018-08-28 14:37

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1 孩子未成年的话，属于跟父母一个家庭，放在谁身上，都算家庭名下的房产，那么不如放在自己身上，财产傍身，安全感倍增。假如生活欺骗了你，不要悲伤，不要彷徨，要记得你还有房子。而且一个成年人的房本做房产类的业务，手续都比较简单，能够节省时间和资源，未成年人的房本，需要做监护公证等手续，贷款看银行，受限条件比较多。 2 孩子已经成年的话，有条件的话可以考虑给孩子买一处住所。尤其家有男孩，结婚肯定需要自己展开

2018-08-31 10:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 父母用商贷买房,孩子的名字能上产证吗? 去查看

购房时父母可以在房产证上加上未成年子女的名字,但未成年人不可单独成为房产证上的名字。未成年人名下的房产在18周岁前不宜进行交易。已成年的子女若名下有房产,再次购房不被视为首次购买。贷款购房还涉及房产抵押事宜,必须由银...

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孩子已经成年的话，有条件的话可以考虑给孩子买一处住所。尤其家有男孩，结婚肯定需要自己的房子和空间，当然女孩也不容忽视，给孩子买套房也属于情理之中，反正如果我爸妈给我买套房，我还是很开心的。每个家庭情况都不一样，选择落谁名下都是可以的！

2018-09-04 17:31

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以孩子的名义买房，确实是可以规避一些税费。“这种方式不牵涉到过户，所以不会被视为赠与，不需要交纳契税等税费”，直系亲属之间赠与房产，需要交纳3的契税。而如果父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下，就不存在要过户更名的问题，所以可以省下这笔税费。

2018-08-28 16:07

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能用自己的就尽量用自己的，孩子的世界不知道政策有什么样的了！再有儿孙自有儿孙福！让孩子努力打拼并不是一件坏事！

2018-09-10 22:03

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这个怎么说呢，看每个家庭吧，以及每个人，如果小孩子比较有上进心那就尽量不要用小孩的名额到时候在北上广会有一些人才房，安置房分配的，可能到时候会有影响这个主要还是看父母的能力

2018-08-28 23:34

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当然好啊，这样的话你儿子名下有房产以后做事情有些都会问到，而且你给到孩子名下还可以避免少交一些税而且首套贷款的话银行利率上浮没那么高

2018-08-28 18:26

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如果是亲生的，当然好

2018-09-02 22:52

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用未成年孩子的名义买房，有利有弊，一方面可以规避今后过户转让税费，但另一方面，买房时不能进行按揭贷款，同时在今后转让时会有不少麻烦。是不是要“小鬼当家”，父母应深思熟虑后再做决定。

2018-08-30 10:18

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已满十八岁的话有购房资格，可以的，不受影响，如果未成年就是以家庭为单位购买，如果后期自住，建议以孩子名义，后期可以省些税费，投资则无影响

2018-09-03 10:46

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主要是家庭经济条件，因为不满18岁的情况下，孩子买房必须全款或全款分期，给孩子买房子，用孩子的名，主要就是说过户费，还有一点就是说限购，比如，一个户口本只能买一套房，家庭条件好的话就当给孩子投资了

2018-08-28 23:26

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第1-10条,共29条

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