电梯房物业费怎么收?
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电梯房物业费收费方法;一般有两种情况:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费+房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收取对应的费用);二是物业费之外,另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物 展开
2018-08-26 11:13
来自北京市
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这要根据你所买的楼层说话,假如你买的是一楼或者是二楼都跟三楼以上的收费标准是不一样的。有据可查,具体去个人所在地的房管局或自己跟物业的调节问题。另外,楼上的回答大多数属于开发商的说法,这个假如在潍坊地区收费就已经高了,有人回答你的大多数也是开发商的口径,建议从专业的角度出发。
物业管理费就是管理费用加上适当利润,要根据具体情况测算,具体包含,1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共 展开
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