北京别墅物业费收取标准是什么?

物业会告诉你,一期和二期的住宅档次不一样,所以服务就不一样,一期的房价和二期的房价也是不一样的,其实物业收费是有一个标准的,主要看你园区的业主有多少人,在看园区是什么样的规模,向我知道沈阳的园区是必须的在多大面积以上,必须有业主会所,达到这个标准,物业费可以收1园到1.5园之间,甚至更多,我想你的物业公司应该是有文件的,(没有的话那就更好了)我建议你可以联合业主委员会去找物业谈一下,你们有权利更换物业的权利,你们可以从物业的服务和物业费不匹配角度去谈,业主委员会都是你们小区的业主,是每个小区必须都有的,你和他们联系一下吧,没有问题的~! 收起

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:要不违反国家相关规定;要与用户的收入水平相适应;优质优价、兼顾各方利益;微利原则;公平原则。 收起