购买房子签的合同利率是9折,到现在银行贷款没有批下来,现在银行的利率涨到了基准率,房地产商现在通知我

我四个月前购买的房子,当时交了首付,以及跟房地产商签了合同,房子也已经过了网签。四个月前签的购买合同利率是9折,到现在银行贷款没有批下来,现在银行的利率涨到了基准率,房地产商现在通知我们要将贷款利率改为基准利率,我们该如何维护权益?