买的二手房合同约定15号交房但是原业主不搬出房屋,但是现在超出时间业主
买的二手房合同约定15号交房但是原业主不搬出房屋,但是现在超出时间业主违约,态度恶劣,喊去法院起诉他。我方早就履行付款义务,起诉麻烦吗? 还有我们约定2019年4月办理房产证过户,无法过户我方就退房退我房款39万 但是我只付款36万有3万尾款合同约定等过户完给。这种情况退房退款能得到法院支持吗?是现在起诉违约交房还是明年起诉... 展开
其他答案
你好,重点是看你想要房子还是想解除合同,因为是卖家违约,你可以起诉要求卖家继续履行合同或者解除合同支付违约金,这需要你来考量。
这个如果对方当时告知了你现在有人居住,你这个对方租期没有到肯定还是可以继续租赁的,只是后面租金给你,如果无法办理过户就可以要求解除合同,退房款的。
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