我想问下,二手房交易税的计算方式是什么啊?
急切求问,最近计划另买一套房子,刚巧看中一套二手房,很想早点买下来。但是对方说有不同于新房子的交易税,感觉这个问题又不太想去找律所的律师咨询,所以我想问下,二手房交易税的计算方式是什么啊?一般高不高呢?
其他答案
你好,购置二手房,按照相关规定需要缴纳以下收费:1、土地的增值税:由卖方承担,如果房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%来缴纳。2、房屋交易的手续费:由双方共同承担,大概按房屋建筑面积3元/平方米来交纳。3、房屋的评估费:由买方承担,用按评估额0.5%缴纳4、契税:由买方承担,在90平方米以内首次购房的按1%缴纳;90—140平方米之间按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 展开
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