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是不可以的,没有土地证是不能过户交易的,而且银行按揭肯定办不了,办贷款的首要条件就是过户了的新房产证和新的土地证,没有这两样连审核都不用。建议:没有土地证,隐患相当大,不可能每个买房子的人都是一次性付款,再好的房子,都建议你不要入手,以后后悔就不好了。
2018-08-21 17:35
来自北京市
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土地证是分区域才有的,抵押还要看土地性质,如果是集体土地,就办理不了抵押贷款,能办理抵押贷款的土地性质只能是国有土地出让的产权房屋。不知道你是在什么地方的,具体要看地方,如果你有土地证的话每那就一定需要
二手房买卖先办房产证,后办土地证。你办完了房产证,就能咨询到如何办土地证了。国有土地证的取得方式有两种,一种是有偿取得,即以出让方式取得,以这种方式取得的土地,可依法转让。另一种是无偿取得,即以划拨方式取得,以这种方式取得的土地在转让前,必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金,变划拨土地使用权为出让土地使用权。云谷小区属于后者,土地为“划拨”用地性质。
去土管局补办应该不难.所有土地证的颁发,都有地籍调查档案等一系列的存档,可以看出这宗土地的来源及权属流转过程建议你拿着房屋所有权证到当地国土资源局或者当地行政办事中心国土办咨询该房屋土地性质.如果要补办土地证需要让原业主和你一起到行政办事中心国土办写明情况,因为他们的档案只保留有原始资料.具体细节问题希望你可以去详细咨询.土地证遗失补办提供资料一、单位土地证遗失补办1、补办土地证申请;2、填写土地 展开
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