我家住五楼,六楼阳台漏水到我家,特别严重,找过六楼房主,因为是长期往外租赁的我们走法律程序可以吗?

我家住五楼,六楼阳台漏水到我家,特别严重,找过六楼房主,因为是长期往外租赁的,所以不修,像这种情况,我们走法律程序可以吗??,