我想了解经济适用房的房产证可以贷款吗?
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国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。希望我的回答对您有帮助,祝您生活愉快。
2018-08-20 19:04
来自北京市
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铜陵市经济适用房可以买卖:1.经济适用房有房产证,达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的,都会有房产证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易,交易时还要缴纳土地收益金。希望可以帮到你,望采纳。
可以。按《城区经济适用房住房上市交易办法》规定,经济适用房需转成完全产权变更登记手续后,才可以办理抵押。经济适用房申请变更完全产权登记程序如下:一、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地收益价款的缴款手续,国土部门按规定测算应缴纳的金额,收取相应的款项并开具缴款凭证;二、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,您持该凭证及相关交易材料,到市房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手 展开
经济适用房房产证暂时是不可以的。经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
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