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二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
2018-08-20 18:37
来自北京市
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一贷款没还清,不能交易过户。或用你的钱,或用买方的首付款,先把贷款还清,解除抵押以后再交易,过户二过户到房屋所在地的房管局交易大厅(可能名称不一样啊)办理三买方是首套的话,按此标准交契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,买方是二套的话,交3%;房子满五年,免征营业税及个人所得税,不满五年,规定由房东交纳5.6%营业税及1%个人所得税,满五年不唯一,交1%个人所得税。 展开
你好,购买二手房契税交的时间为:过户完3个工作日放款,过户当天,先去交税再去过户(一般都是在一个地方)契税在交税时可以办免契税.这样就不用退那么麻烦了.但你得知道需要带什么些证件,如果当时免不了你再问交税的地方多少天之后能退,因为各个地方不一样,希望我的回答可以帮助到你。
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